Comparer les options d'aménagement sur leur coût complet : investissement initial et coût d'exploitation sur plusieurs années.
Option A : 1 750 000 MAD + 186 000 MAD/an ; option B : 1 890 000 MAD (+8 %) + 121 000 MAD/an. Le surcoût initial de B est récupéré en 26 mois ; sur 5 ans, B revient 185 K MAD moins cher.
Scénario de la cartographie : option A 1 750 000 MAD + 186 000 MAD/an ; option B 1 890 000 MAD (+8 %) + 121 000 MAD/an. Surcoût récupéré en 26 mois ; B revient 185 000 MAD moins cher sur 5 ans. Hypothèses modifiables.
Investissement + exploitation, mois par mois · les courbes se croisent au point de récupération
Le surcoût initial de l'option B est récupéré au mois 26 ; au-delà, chaque année d'exploitation creuse l'écart en sa faveur.
Main-d'œuvre, eau, taille, traitements, consommables, remplacements
MéthodeCoût global = investissement + 5 × (entretien + eau + remplacements) · récupération = surcoût d'investissement ÷ économie annuelle d'exploitation × 12 · hypothèses issues des contrats d'entretien réels de l'agence, sans actualisation.
Hôtel-boutique Route de l'Ourika : option B recommandée, 185 000 MAD d'écart sur 5 ans, surcoût récupéré en 26 mois. La synthèse d'une page est prête ; rien n'est envoyé sans validation.
Exploitation annuelle (entretien + eau) · estimation du concept retenu vs coût constaté
Le coût réel inclut l'eau consommée au tarif de la ville. Un écart positif supérieur à 15 % remonte vers l'agent Maintenance.
Exploitation annuelle des 12 plus gros projets · eau au tarif de la ville
25 projets disposant de concepts A/B/C · investissement + 5 ans d'exploitation · cliquer un projet ouvre l'onglet Eau & OPEX
| Resort Dunes d'AgadirCP-24-004 | Agadir | Sous contrat d'entretien | C · Jardin premium à végétation structurée | 6 200 m² | 3,03 M MAD | 225 K MAD | 36 | 22 % | 4,15 M MAD |
| Résidence Les OrangersCP-25-012 | Marrakech | Sous contrat d'entretien | A · Jardin méditerranéen contemporain | 5 100 m² | 2,15 M MAD | 216 K MAD | 42 | 31 % | 3,23 M MAD |
| Hôtel-boutique Route de l'OurikaCP-26-019 | Marrakech | Proposition | B · Jardin sec à faible consommation d'eau | 4 800 m² | 1,89 M MAD | 121 K MAD | 25 | 32 % | 2,50 M MAD |
| Parc de Hay Riad — réhabilitationCP-25-002 | Rabat | Livré | B · Jardin sec à faible consommation d'eau | 3 600 m² | 1,59 M MAD | 83 K MAD | 23 | 22 % | 2,00 M MAD |
| Résidence Anfa ParkCP-25-008 | Casablanca | Livré | A · Jardin méditerranéen contemporain | 3 000 m² | 1,42 M MAD | 107 K MAD | 36 | 22 % | 1,96 M MAD |
| Résidence Les Jardins de Dar BouazzaCP-26-014 | Casablanca | En chantier | A · Jardin méditerranéen contemporain | 3 900 m² | 1,24 M MAD | 139 K MAD | 36 | 22 % | 1,94 M MAD |
| Siège d'entreprise Hay RiadCP-26-017 | Rabat | En chantier | B · Jardin sec à faible consommation d'eau | 2 050 m² | 1,57 M MAD | 44 K MAD | 22 | 17 % | 1,79 M MAD |
| Site industriel Zenata LogistiqueCP-24-007 | Casablanca | Sous contrat d'entretien | B · Jardin sec à faible consommation d'eau | 4 100 m² | 1,25 M MAD | 91 K MAD | 22 | 19 % | 1,71 M MAD |
| Résidence Bouskoura OasisCP-25-005 | Casablanca | Sous contrat d'entretien | B · Jardin sec à faible consommation d'eau | 2 700 m² | 1,34 M MAD | 60 K MAD | 22 | 19 % | 1,64 M MAD |
| Résidence Amelkis GardenCP-25-007 | Marrakech | Sous contrat d'entretien | A · Jardin méditerranéen contemporain | 1 900 m² | 940 K MAD | 80 K MAD | 42 | 31 % | 1,34 M MAD |
| Résidence AgdalCP-26-015 | Marrakech | En chantier | B · Jardin sec à faible consommation d'eau | 2 300 m² | 1,04 M MAD | 56 K MAD | 24 | 26 % | 1,32 M MAD |
| Siège Banque Régionale AgdalCP-24-005 | Rabat | Sous contrat d'entretien | B · Jardin sec à faible consommation d'eau | 1 700 m² | 975 K MAD | 38 K MAD | 22 | 19 % | 1,16 M MAD |
Les hypothèses de coût sont visibles et modifiables par l'équipe.
L'agent prépare, calcule et signale. Les actions engageantes (envoi, commande, publication, traitement) passent par un bouton de validation explicite, tracé dans le journal du dossier.
